Theo'S Rooms разместился на расстоянии 25 минут ходьбы от Национального археологического музея Ольбии. Этот гостевой дом также располагает парковкой.

Мотия располагается в паре минут езды от отеля, а Rovine delle mura puniche - в 17 минутах ходьбы. В районе находятся такие религиозные достопримечательности, как Базилика Сан-Симплисио (1 км) и Церковь Св. Павла в Олбии (1,1 км). Отель находится на расстоянии 17-минутной прогулки от улицы Корсо Умберто I. В 10 минутах пешей прогулки находится остановка автобусов Via Galvani fr. 14.

Номера отеля Theo'S Rooms располагают балконом, кофеваркой и системой климат-контроля. Среди всего прочего, в них есть биде, отдельный туалет и душ, а также фен и банные полотенца.

Ресторан "Pizzeria il ranocchio", где подают блюда итальянской кухни, находится в паре минут ходьбы от отеля.