Otel, Olbia Limanı'a 3 km, Olbia şehrinin merkezine 1 km uzaklıktadır.

Bu otel Church of St. Paul the Apostle'a 1 km uzaklıktadır. Tesis, San Simplicio Bazilikası'a doğrudan bir erişim sağlar. Bu otel, Olbia Stazione ARST otobüs durağından 5 dakikalık bir yürüyüş uzaklığında bulunur. Ardia22 Otel Olbia Costa Smeralda havalimanından 10 km uzaklıkta yer almaktadır.

Odalarda uydu kanallı düz ekran televizyon, iklim kontrolü gibi olanakların yanı sıra bide, ayrı tuvalet, duş içeren bir banyo bulunmaktadır.

Misafirler, Ardia22 Otel'den yürüyerek 5 dakika mesafesindeki Family Pizza, Yumè Nippon gibi lokantalarda yemek yiyebilirler.